dPregio Studio Immobiliare Aventino – RIF.1202 – TRASTEVERE – TIBURZI – Nel cuore del rione Trastevere a pochi passi da Piazza S. Cosimato, ma nella privacy e tranquillità di un palazzo d’epoca sito in strada privata, proponiamo la NUDA PROPRIETA’ (80 anni) di un prestigioso attico.
La sua posizione privilegiata, a pochi passi dai principali monumenti e luoghi di interesse della città, lo rende ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più caratteristici e vivaci della capitale.

La proprietà, accessibile tramite ascensore, è posta al 3° (oltre al piano rialzato) ed ultimo piano e sviluppa una metratura commerciale interna di circa 100 mq (valore catastale) oltre alla superficie di un terrazzo a livello, a pianta rettangolare, di circa 40 mq.
L’ampia metratura offre spazi confortevoli e ben distribuiti, dalla porta di ingresso si accede direttamente al salone doppio angolare con affacci aperti e luminosi, dove è presente una scala interna in ferro di design con la quale si accede ad una stanza soppalcata frutto di una ridistribuzione interna regolarmente registrata al Comune di Roma con soffitti con travi a vista.
L’appartamento è inoltre dotato di una comoda camera da letto matrimoniale particolarmente luminosa, una cucina con attigua zona pranzo, ampia vetrata di accesso allo spazio esterno ed un bagno finestrato. Lo splendido terrazzo offre la possibilità di godere di momenti di relax all’aria aperta, mentre una comoda cantina permette di avere ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature.

La proprietà si trova in buono stato interno, presenta pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti tranne che in quelli di servizio (bagno e cucina) e dispone di un sistema di riscaldamento autonomo alimentato a metano, che garantisce un’ottima efficienza energetica e un notevole risparmio economico.

In sintesi, questo appartamento rappresenta un’ottima soluzione per chi desidera vivere in uno dei quartieri più suggestivi di Roma, in un ambiente confortevole e ben curato, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano.