dPregio Studio Immobiliare Aventino – dPregio Studio Immobiliare Aventino – RIF.1106 – RIONE REGOLA – In Via di San Paolo alla Regola, nel cuore del Rione Regola a pochi passi da Ponte Sisto da un lato e Campo de’ Fiori dall’altro, proponiamo la vendita di un delizioso bilocale con ampio spazio esterno sovrastante.

L’appartamento, posto al terzo ed ultimo piano di un palazzetto storico in tinta privo di ascensore, si presenta in perfette condizioni interne ed è composto da uno spazio living, luminoso e spazioso grazie alla presenza di grandi finestre in PVC che garantiscono un’ottima luminosità naturale,
con affacci su Via del Conservatorio con cucina parzialmente a vista, una modesta camera da letto ed un ampio bagno.
L’immobile vanta mobili su misura di pregio, utili per ottimizzare lo spazio, che possono rimanere in appartamento, su richiesta dell’acquirente, rendendo l’immobile sin da subito perfettamente abitabile.

L’immobile gode di un terrazzo di circa 40 mq di proprietà esclusiva posto al piano sovrastante, che potrebbe essere facilmente collegabile dall’interno dell’appartamento rendendolo ancora più sfruttabile. Inoltre, la presenza di un cucinotto in terrazzo rende l’ambiente ideale per godersi momenti di relax e di convivialità all’aperto.
La doppia esposizione rende la proprietà particolarmente luminosa ed ariosa.
Grazie alla presenza di un impianto a radiatori/pannelli radianti, il calore viene distribuito in modo uniforme in tutti gli ambienti.

La sua posizione strategica permette di raggiungere a piedi i principali servizi e attrazioni della città eterna rendendola un’ottima soluzione per chi desidera vivere il centro storico di Roma in tutto il suo splendore o per chi volesse farne un uso investimento per poterlo utilizzare come casa vacanza.

Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato utile come ripostiglio per materiale ingombrante.