dPregio Studio Immobiliare Aventino RIF.1208 – GAZOMETRO – Su Via del Gazometro a pochi passi dal Rione Testaccio e nelle immediate vicinanze della Piramide Cestia, proponiamo la vendita di un appartamento posto al 3° piano di cinque in una palazzina in tinta servita da ascensore.
L’immobile sviluppa una metratura commerciale di circa 113 mq (valore catastale) ed è composto attualmente da due unità immobiliari, che risultano frazionate nello stato di fatto ma non catastalmente.
L’immobile principale è composto da una comoda zona living con cucina a vista, un’ampia camera matrimoniale, una seconda camera da letto, una cameretta/studio attualmente usata come ripostiglio ed un bagno con vasca, mentre una parte dell’immobile è stata ristrutturata per essere adibita a b&b e si presenta come un comodo monolocale con angolo cottura e bagno con doccia.
La proprietà si trova in buono stato pavimentazioni originali nelle camere, sistema di riscaldamento autonomo, A/C nella camera principale ed un’ottima luminosità grazie ad una doppia esposizione Est ed Ovest.
L’immobile, pur presentandosi in buone condizioni interne, necessita di alcuni lavori di ammodernamento.