dPregio Studio Immobiliare Aventino – RIF.1013 – GARBATELLA – Pigafetta, nelle immediate vicinanze del centro Eataly e della Stazione Ostiense proponiamo un immobile sito al quinto piano di sette in una palazzina degli anni ’60 in cortina e servita da ascensore.
L’appartamento sviluppa una metratura di circa 110 mq ed è composta da ingresso, salone, una camera da letto, un ampio vano ad uso lavanderia/cabina armadio che è possibile trasformare in seconda camera da letto, cucina semi abitabile, doppi servizi e ripostiglio. Un comodo balcone è accessibile sia dal soggiorno, dove è più largo, che dalla cucina.
L’appartamento è posizionato su piano alto con un’esposizione della zona giorno ad Est che lo rende particolarmente luminoso.
L’immobile si presenta in discreto stato interno con pavimentazione in parquet tranne che nella cucina e nei bagni, ma si rende necessaria una ristrutturazione a livello impiantistico. La pianta dell’appartamento potrebbe essere oggetto di una nuova e più moderna distribuzione degli spazi interni, che può essere facilmente realizzata, poiché non sono presenti elementi strutturali portanti. Completa la proprietà un posto auto coperto in autorimessa condominiale accessibile da cancello automatico.
La zona di riferimento è ben servita sia dai mezzi pubblici che da tutti i principali servizi commerciali che si trovano a pochi passi dall’abitazione, ma sufficientemente distanti tali da non disturbare la quiete della palazzina.